I utviklingen av Transittkaia er ambisjonen å videreføre den industrielle identiteten til Nyhavna, reintrodusere elvemunningens økosystemer (naturrestaurering) samt etablere et variert nabolag med nye rekreasjonsarealer og urbane uterom. Fire store kvartaler bestående av ulike funksjoner, bygnings- og boligtypologier danner en helhetlig ramme for byliv, attraksjon, hverdagsliv, og næringsvirksomhet, med størst vekt på bolig mot Nidelva, og nærings-arealer mot Pirbrua/jernbanen. Volumene mot kaia har en tydelig horisontalitet og farger, materialer og takformer fra dagens bebyggelse videreføres.